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長春市土地出讓稅收執行新辦法
信息來源:吉林省福建商會 信息發布:admin 發布時間:2013-09-14
      從7月1日起,長春市土地出讓契稅征管開始實行新辦法,同時以契稅清繳為主題的集中整頓活動將于7月中旬在全市展開。這意味著,土地出讓環節的契稅管理將更加規范。 

      按照新辦法,土地出讓契稅征管范圍和流程都有新變化,其中最主要的內容就是對土地出讓納稅人繳納契稅的方式、欠稅責任及處理辦法進行明確。為此,記者采訪了長春市地稅局直屬稅務局相關負責人。

變化一:實行納稅申報制

      新辦法對長春市土地出讓納稅的主管稅務機關、納稅申報時間和繳納稅款期限進行了重新明確,明確了長春市地稅局直屬稅務局為土地出讓納稅的主管稅務機關。納稅人須自簽訂土地出讓合同之日起10日內,向直屬稅務局辦理納稅申報,并在規定期限內繳納稅款,持市直屬稅務局出具的確認單到相關部門辦理土地使用證。

      市直屬稅務局核定納稅期限最長為30日。

變化二:欠稅者將依法處罰

      納稅人未按時申報的,市直屬稅務局將依法處以一萬元以下罰款。  
    而納稅人未按期限繳稅的,自滯納之日起至繳納之日止,按日課征滯納稅款萬分之五的滯納金。  
    納稅人逾期仍拒絕繳納稅款的,市直屬稅務局將采取稅收保全措施和強制執行措施:凍結賬戶,扣繳稅款;扣押、查封商品、貨物或者其他財產,依法拍賣或者變賣,以拍賣或者變賣所得等抵繳稅款。  
    據市直屬稅務局相關負責人介紹,土地出讓契稅征管執行新辦法,實際上是對土地出讓應稅行為進行規范征管,此前,按長春市相關規定,契稅管理只是參照《中華人民共和國稅收征收管理法》執行,對欠稅等行為未執行強制措施。

變化三:開展集中清理行動

      據該負責人介紹,從7月中旬起,市直屬稅務局將全面開展對土地出讓契稅的清理工作,從確認申報期、核定繳稅期入手,通過事項告知、跟蹤管理、行政強制三項舉措實施全程控管。 
    市地稅局直屬稅務局對土地出讓契稅監管將深入到土地招拍掛現場,向納稅人送達《稅務事項通知書》,逐一明確申報時限、納稅時限,解答宣傳稅收政策;建立臺賬跟蹤管理,確保契稅如期繳入國庫。

變化四:欠稅不繳將上“黑榜”

      對土地出讓納稅人以前年度欠繳的契稅,市直屬稅務局將進行集中清欠,逐戶核定納稅期限,依法進行催報催繳;對于屢催不繳的納稅人,將通過新聞媒體予以曝光;涉嫌偷、逃稅款的,將按規定移交稽查局處理;情節嚴重涉嫌抗稅的,將移送司法機關依法處理。 
      市直屬稅務局負責人介紹,土地出讓納稅人多是通過招拍掛取得土地的企業,長春市以工業企業、商服企業和房地產企業居多。他提醒企業納稅人依法誠信納稅,可撥打長春市地稅局直屬稅務局政策咨詢電話:81899018進行咨詢.

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